¿Qué es el Programa de Certificación de Edificios Saludables WELL Building Standard?

El estándar de construcción WELL es un programa de certificación global basado en pruebas, creado por el Instituto Internacional de Construcción WELL, que se centra específicamente en el impacto de los edificios en la salud y el bienestar humanos. Lanzado en 2014 y ahora en su segunda versión principal, WELL ha crecido hasta cubrir más de 5 mil millones de pies cuadrados de espacio en más de 130 países a partir de 2024.

A diferencia de las certificaciones medioambientales que dan prioridad a la eficiencia energética y la conservación de recursos, WELL funciona como un sistema basado en el rendimiento que certifica cómo los edificios favorecen el bienestar físico, mental y social. La norma traduce las últimas investigaciones científicas en estrategias prácticas de diseño, políticas operativas y resultados cuantificables que los ocupantes de los edificios pueden sentir realmente y de los que pueden beneficiarse.

WELL se estructura en torno a diez conceptos básicos que abordan diferentes dimensiones de la salud: Aire, Agua, Alimentación, Luz, Movimiento, Confort Térmico, Sonido, Materiales, Mente y Comunidad. Cada concepto contiene características específicas que los proyectos deben aplicar para lograr la certificación en distintos niveles.

Este artículo le explicará qué es realmente el estándar de construcción WELL, por qué es importante para las organizaciones y los propietarios de edificios, cómo funciona el proceso de certificación y cómo se compara con otros estándares como LEED. Tanto si está considerando la posibilidad de obtener una certificación completa como si simplemente busca orientación basada en pruebas para crear espacios más saludables, comprender la norma WELL es cada vez más esencial para cualquier persona relacionada con el entorno construido.

¿Qué es el Programa de Certificación de Edificios Saludables WELL Building Standard?

WELL Building Standard es una certificación de edificios saludables voluntaria, verificada por terceros y basada en el rendimiento, administrada por el International WELL Building Institute. Se trata del primer gran programa de certificación que se centra principalmente en cómo los edificios y las organizaciones pueden mejorar la salud humana a través de los espacios en los que las personas pasan su tiempo.

Los orígenes de la norma se remontan aproximadamente a 2013, cuando Paul Scialla y la empresa inmobiliaria de bienestar Delos empezaron a desarrollar un marco integral para edificios saludables. WELL se lanzó formalmente en 2014, y el Building Institute se creó como organización independiente para gestionar y hacer evolucionar el programa. La verificación de la certificación corre a cargo de Green Business Certification Inc. (GBCI), la misma organización independiente que verifica las certificaciones LEED.

Lo que distingue a WELL es la forma en que traduce un conjunto diverso y riguroso de investigaciones científicas y médicas en estrategias de diseño aplicables, políticas operativas y métricas de rendimiento mensurables. La norma se basa en campos como la epidemiología, la neurociencia, la salud ambiental y la psicología para crear requisitos técnicamente sólidos que deben cumplir los edificios.

A partir de 2024, los programas WELL se habrán aplicado en decenas de miles de ubicaciones que abarcan oficinas, escuelas, hospitales, viviendas multifamiliares, espacios comerciales y mucho más. La norma abarca tanto edificios nuevos como existentes, acondicionamientos de interiores e incluso aplicaciones a escala organizativa o de cartera a través de programas como WELL at Scale.

Este alcance refleja el creciente reconocimiento de que los edificios no son meras estructuras que ocupar, sino entornos que determinan activamente los resultados en materia de salud. WELL ofrece un marco completo para garantizar que esos resultados sean positivos.

Por qué la norma WELL Building es importante para los edificios saludables

Consideremos lo siguiente: los habitantes de los países industrializados pasan aproximadamente 90% de su tiempo en interiores. Esto significa que la calidad de los ambientes interiores influye directa y sistemáticamente en los resultados sanitarios de maneras que la mayoría de la gente rara vez tiene en cuenta. Desde el aire que respiramos hasta la luz bajo la que trabajamos o los niveles de ruido que toleramos, los edificios determinan nuestra salud física y mental cada día.

WELL es la primera gran norma de construcción que sitúa la salud y el bienestar humanos en el centro de sus requisitos, en lugar de tratarlos como beneficios secundarios. Mientras que las certificaciones medioambientales se centran en reducir la huella ecológica de un edificio, WELL plantea una pregunta diferente: ¿cómo puede este espacio promover activamente la salud y mejorar la vida de las personas que lo habitan?

Para las organizaciones, el argumento comercial para dar prioridad a la salud es convincente. Los edificios bien certificados se han asociado a una mejora del bienestar de los empleados, una mayor productividad, una reducción del absentismo y una mayor atracción y retención del talento. Los estudios citados por IWBI sugieren que los espacios WELL pueden correlacionarse con mejoras de 10-20% en la satisfacción de los ocupantes. En unos mercados laborales competitivos, ofrecer un entorno interior saludable se ha convertido en un auténtico elemento diferenciador.

La pandemia de COVID-19 agudizó aún más el enfoque de WELL. De repente, todo el mundo prestaba atención a los sistemas de ventilación, la calidad del aire, los protocolos de higiene y las repercusiones de los espacios de trabajo en la salud mental. Características que WELL llevaba años promoviendo, como la mejora de la filtración del aire y los programas de gestión del estrés, se convirtieron en prioridades urgentes. Después de 2020, las organizaciones reconocen cada vez más que proteger la salud de los ocupantes no es opcional, sino esencial.

WELL también se alinea con los crecientes requisitos ESG (Environmental, Social, Governance) que los inversores y los reguladores esperan de las organizaciones. IWBI proporciona herramientas que relacionan las características de WELL con marcos como las Normas Europeas de Información sobre Sostenibilidad, lo que facilita la demostración de los compromisos de responsabilidad social. Para las empresas que ya realizan un seguimiento de las métricas de sostenibilidad, añadir la salud y el bienestar a través de WELL crea una imagen más completa del impacto organizativo.

Principios y conceptos básicos de la norma WELL Building

WELL v2, la versión actual de la norma, se estructura en torno a diez conceptos y se guía por una serie de principios generales que determinan cómo se diseñan y aplican las características. Estos principios garantizan que WELL siga siendo pertinente, creíble y práctica en diferentes contextos.

El principio de "equidad" significa que WELL tiene en cuenta a poblaciones diversas y vulnerables, no sólo al ocupante medio. El principio "global" garantiza que la norma funcione en diferentes climas, culturas y entornos normativos. "Basado en la evidencia" significa que cada característica está vinculada a la investigación revisada por pares, con IWBI citando más de 1.000 fuentes de investigación. "Técnicamente sólido" garantiza que las características incluyan umbrales específicos y medibles en lugar de vagas recomendaciones. "Centrada en el cliente" hace hincapié en la aplicación práctica, mientras que "resistente" se refiere a la capacidad de la norma para adaptarse a circunstancias cambiantes como pandemias o cambios climáticos.

Los diez conceptos WELL abarcan todo el espectro de interacciones de los edificios con la salud humana. El aire se centra en la calidad del aire interior mediante normas de ventilación, requisitos de filtración (como la eficiencia MERV 13), límites de contaminantes y políticas antitabaco. El agua aborda la calidad del agua potable mediante pruebas de contaminantes como la legionela, el equilibrio del pH y dispensadores de agua potable accesibles.

La alimentación promueve hábitos alimenticios saludables mediante opciones de comida nutritiva en las cafeterías de los lugares de trabajo, etiquetado transparente e incluso la presencia de plantas portadoras de alimentos en algunas aplicaciones. La luz garantiza una exposición adecuada a la luz natural, el confort visual y una iluminación circadiana que favorece la calidad del sueño y los ciclos de alerta.

El movimiento fomenta la actividad física a través de elementos de diseño activo como escaleras prominentes, gimnasios, mesas para sentarse y asientos ergonómicos. El confort térmico mantiene la temperatura y la humedad dentro de unos márgenes que favorecen el control personal y la productividad, siguiendo normalmente las normas ASHRAE 55.

El sonido aborda la acústica, los límites del ruido de fondo, el control de la reverberación (menos de 0,6 segundos en muchos casos) y la privacidad mediante una planificación cuidadosa del espacio. Los materiales se centran en reducir la exposición a sustancias químicas nocivas mediante productos de nueva instalación con bajo contenido en COV, sustancias peligrosas restringidas y requisitos de transparencia de los materiales.

La mente apoya la salud mental a través de un diseño biofílico con elementos naturales, espacios restaurativos para la recuperación y políticas organizativas que abordan el bienestar emocional. Por último, la Comunidad engloba las políticas del lugar de trabajo, las iniciativas de inclusión, el compromiso con la comunidad, la preparación para emergencias y los sistemas de apoyo que fomentan la conexión entre los ocupantes del edificio.

Cómo funciona la certificación WELL: Puntuación, versiones y niveles

WELL v2 es la versión actual de la norma de edificios saludables basada en puntos, que sustituye a programas anteriores como WELL v1 y varios programas piloto. Se diseñó para ofrecer una mayor flexibilidad en todos los tipos de edificios, manteniendo al mismo tiempo el enfoque riguroso y basado en pruebas que define el programa.

La estructura gira en torno a dos tipos de características dentro de cada concepto: Precondiciones y Optimizaciones. Las condiciones previas son características obligatorias que todos los proyectos deben cumplir, independientemente del nivel de certificación. Representan protecciones sanitarias básicas y no otorgan puntos, pero garantizan el cumplimiento de los requisitos fundamentales de bienestar. Las optimizaciones son características flexibles que dan puntos y que los proyectos pueden seleccionar en función de sus objetivos específicos, presupuesto y características del edificio.

Los proyectos obtienen puntos en los diez conceptos, con una puntuación máxima posible de unos 100 puntos más posibles créditos de innovación. La puntuación final de WELL determina el nivel de certificación que alcanza un proyecto. WELL v2 introdujo la certificación Bronce como nivel de entrada, que exige todas las condiciones previas más un número mínimo de optimizaciones. Plata, Oro y Platino representan niveles de logro progresivamente más altos, con el Platino exigiendo alrededor de 80% de optimizaciones aplicables y mínimos de puntos específicos en todos los conceptos.

Los niveles de certificación por orden de consecución son Bronce, Plata, Oro y Platino. Cada nivel indica un mayor compromiso con la salud de los ocupantes y una aplicación más completa de las características WELL.

WELL también ofrece diferentes vías en función del tipo de proyecto. WELL Core se aplica a edificios básicos en los que el propietario controla los sistemas compartidos pero los inquilinos controlan sus propios espacios, lo que lo hace práctico para edificios con más de 75% de superficie alquilada. WELL for Interiors se centra en el equipamiento de los inquilinos dentro de un edificio más grande. WELL at Scale y WELL Performance Rating ofrecen opciones adicionales para carteras y organizaciones que buscan un reconocimiento específico basado en resultados medidos.

La norma WELL Building Standard v2 y programas relacionados (Performance Rating & WELL at Scale)

WELL v2 supuso una importante evolución con respecto a las versiones anteriores, aportando más flexibilidad, una estructura más sencilla y datos científicos actualizados. Mientras que WELL v1 tenía siete conceptos, la v2 se amplió a diez e introdujo una ponderación adaptativa que permite diferentes prioridades según el tipo de proyecto. El sistema de clasificación unificado se aplica a los edificios nuevos y existentes, así como a los interiores, lo que reduce la complejidad para los equipos de proyecto que trabajan en varios tipos de edificios.

Las actualizaciones periódicas mantienen WELL v2 al día con la investigación emergente y la retroalimentación global. El IWBI perfecciona continuamente las características basándose en la experiencia de aplicación y en los nuevos descubrimientos científicos, lo que convierte a la norma en un marco vivo y no en un documento estático. Este enfoque garantiza que las métricas de rendimiento y las estrategias de diseño reflejen las últimas investigaciones científicas sobre el impacto de los edificios en la salud humana.

La calificación del rendimiento WELL ofrece una vía más específica que verifica el rendimiento en el mundo real mediante mediciones in situ, sensores y encuestas a los ocupantes. En lugar de evaluar la intención del diseño, este sistema de calificación confirma que los edificios realmente ofrecen resultados de salud en cuanto a la calidad del aire, la calidad del agua, el confort térmico, la iluminación, la acústica y la experiencia de los ocupantes. Los proyectos deben cumplir un número definido de características de verificación del rendimiento, aunque los recuentos específicos pueden evolucionar a medida que se desarrolle el programa.

WELL at Scale se dirige a organizaciones con múltiples sedes o grandes carteras. Este programa permite aplicar políticas sanitarias coherentes, compartir la documentación y llevar a cabo la implantación por fases en muchos emplazamientos. Para las empresas con compromisos ESG o estrategias de salud en toda la cartera, WELL at Scale ofrece una vía práctica para demostrar conformidad y realizar un seguimiento de los progresos sin necesidad de certificar cada edificio individualmente. Muchas organizaciones utilizan este enfoque para formalizar su compromiso con el bienestar de los empleados en toda su huella inmobiliaria.

Áreas clave de la salud en WELL: del aire interior al bienestar mental

En la práctica, la mayoría de los proyectos WELL se centran en gran medida en la calidad del ambiente interior, el apoyo a la salud mental y las políticas organizativas que fomentan el bienestar. Aunque los diez conceptos son importantes, ciertas áreas tienden a impulsar las mejoras sanitarias más significativas y reciben la mayor atención por parte de los equipos de proyecto.

La calidad del aire interior se ha convertido quizá en el aspecto más examinado de la norma WELL Building. Las características abordan las tasas de ventilación, la eficiencia de la filtración (normalmente MERV 13 o superior), los límites de contaminantes como los compuestos orgánicos volátiles y las partículas, y las políticas antitabaco. WELL exige niveles de CO2 inferiores a 800 ppm en los espacios ocupados regularmente y exige controles para demostrar su cumplimiento. La mala calidad del aire interior se ha relacionado con problemas respiratorios, deterioro cognitivo y aumento del absentismo, por lo que se trata de un área de alta prioridad para las organizaciones.

La seguridad del agua va más allá de la potabilidad básica e incluye pruebas microbianas (incluida la legionela), límites de contaminantes químicos y agua potable accesible en zonas ocupadas regularmente con al menos un baño cerca para mayor comodidad. Estos requisitos garantizan que el agua que la gente bebe y utiliza a diario cumple rigurosas normas sanitarias.

Los requisitos de iluminación hacen hincapié en el acceso a la luz natural en los espacios ocupados regularmente, el control del deslumbramiento y los niveles de luz circadianos que favorecen los ciclos naturales de sueño y vigilia. Un plan de iluminación natural adecuado garantiza que los ocupantes del edificio reciban una exposición adecuada a la luz natural durante el día, lo que, según las investigaciones, mejora la calidad del sueño y el estado de ánimo.

Los elementos de movimiento promueven la actividad física a través de un diseño activo, que incluye una ubicación destacada de las escaleras, instalaciones para ciclistas, gimnasios y mobiliario ergonómico, como mesas para sentarse de pie. El objetivo es que el movimiento sea una elección fácil y no algo que el diseño del edificio desaliente.

Las normas sobre acústica abordan los límites del ruido de fondo, el aislamiento acústico entre espacios y el control de la reverberación para mejorar la concentración y reducir el estrés en las zonas de ocupación regular. Los requisitos sobre materiales se centran en productos de baja toxicidad, restringen más de 900 sustancias químicas al evitar la Lista Roja y exigen materiales sostenibles con información transparente sobre los ingredientes.

Los conceptos de mente y comunidad abordan la salud mental mediante un diseño biofílico que incorpora elementos naturales, espacios reparadores para la recuperación, programas de gestión del estrés y políticas organizativas que apoyan el bienestar emocional y el compromiso con la comunidad.

Comparación: WELL frente a LEED y otras normas de construcción ecológica

WELL y las normas de construcción ecológica como LEED o BREEAM abordan objetivos diferentes pero complementarios. Entender la diferencia ayuda a las organizaciones a determinar qué certificaciones deben seguir y cómo pueden trabajar juntas.

LEED y otras certificaciones medioambientales similares se centran principalmente en reducir la huella ecológica de un edificio. Su sistema de clasificación hace hincapié en la eficiencia energética, la conservación del agua, el abastecimiento de materiales sostenibles, la reducción del carbono y la ecología del emplazamiento. El objetivo es minimizar el daño ambiental y crear edificios sostenibles que utilicen menos recursos y generen menos residuos.

WELL, por el contrario, se centra en los resultados de la salud y el bienestar humanos más que en el rendimiento medioambiental. El programa de certificación examina la calidad del aire, la calidad del agua, la iluminación, la acústica, el confort térmico, el apoyo a la salud mental y las políticas organizativas que repercuten en la salud de los ocupantes. Donde LEED pregunta "cómo afecta este edificio al planeta", WELL pregunta "cómo afecta este edificio a las personas que están dentro".

Las normas se solapan en algunos aspectos. Ambas abordan los materiales de baja toxicidad, aunque con distintos énfasis. Ambas valoran la buena ventilación y la mejora de la calidad del aire, aunque los umbrales de WELL suelen ser más estrictos y centrados en la salud. Ambos fomentan el transporte activo y las prácticas sostenibles. Sin embargo, sus objetivos fundamentales difieren: centrados en el planeta frente a centrados en las personas.

Muchos proyectos de alto perfil persiguen la doble certificación, obteniendo tanto la certificación LEED (u otra calificación medioambiental) como la certificación WELL para equilibrar la responsabilidad medioambiental con la salud de los ocupantes. Este enfoque crea edificios sostenibles que también están certificados como edificios saludables, abordando todo el espectro de rendimiento del edificio. Para las organizaciones comprometidas tanto con los objetivos ASG como con el bienestar de los empleados, la doble certificación es cada vez más común en el sector inmobiliario.

¿Cuál es el proceso para obtener la certificación WELL de un edificio?

El proceso de certificación WELL suele seguir cuatro fases: evaluación, diseño e implantación, verificación del rendimiento y recertificación continua. Aunque los plazos varían en función del tamaño y la preparación del proyecto, la mayoría de los proyectos completan el proceso en 12-24 meses.

El primer paso consiste en la evaluación y el registro. Esto significa formar un equipo de proyecto multidisciplinar que a menudo incluye a profesionales de gestión de instalaciones, recursos humanos, diseño de interiores, coordinadores de sostenibilidad y un profesional externo acreditado. El equipo define los objetivos sanitarios y empresariales, selecciona los conceptos y características WELL que se van a aplicar y registra el proyecto en la plataforma de la IWBI con las tasas correspondientes.

El diseño y la implementación siguen al registro. Durante esta fase, los equipos de proyecto integran las características WELL en el diseño del edificio, los documentos de construcción y las políticas organizativas. Esto puede incluir la especificación de sistemas de ventilación que mejoren la calidad del aire, el desarrollo de un plano de planta que fomente el movimiento, el establecimiento de opciones alimentarias nutritivas en las cafeterías o la creación de programas de gestión del estrés para los empleados. Los equipos realizan revisiones internas, comprobaciones previas a la puesta en servicio y recopilan documentación que demuestre el cumplimiento de las características seleccionadas.

La verificación del rendimiento es el aspecto en el que WELL se distingue de muchas otras certificaciones. Los proyectos deben contratar a un Agente de Pruebas de Rendimiento WELL autorizado para que realice pruebas in situ y encuestas a los ocupantes. Estas pruebas de rendimiento abarcan la calidad del aire, la calidad del agua, las condiciones térmicas, la acústica, la iluminación y la experiencia del usuario en espacios ocupados regularmente. Las pruebas confirman que los sistemas del edificio funcionan realmente según lo diseñado, no sólo que se especificaron correctamente. La documentación y los resultados de las pruebas se envían a IWBI para su revisión.

Si se cumplen los requisitos, IWBI emite una puntuación WELL y el nivel de certificación correspondiente. Pero la certificación no es permanente. Las certificaciones WELL requieren características de supervisión continua y una nueva certificación cada tres años mediante documentación actualizada y nuevas pruebas. Esto garantiza que los edificios mantengan su rendimiento a lo largo del tiempo en lugar de degradarse tras el logro inicial. Las placas físicas reconocen los lugares certificados, lo que supone un reconocimiento visible del compromiso con la salud de los ocupantes.

Costes, rentabilidad y valor estratégico de la certificación WELL

La certificación WELL implica tanto costes directos como inversiones indirectas que varían significativamente según el alcance y la ambición del proyecto. Comprender la estructura de costes ayuda a las organizaciones a planificar adecuadamente y evaluar si la certificación tiene sentido desde el punto de vista estratégico.

Los costes directos incluyen las tasas de inscripción, las tasas de revisión de la documentación y los costes de las pruebas de rendimiento. El IWBI publica listas de tarifas actualizadas que deben consultarse para elaborar un presupuesto preciso. Los costes de las pruebas de rendimiento pueden ser sustanciales para grandes proyectos, pudiendo alcanzar $50.000 o más dependiendo del tamaño y complejidad del edificio. IWBI ofrece precios equitativos para mercados emergentes y proyectos más pequeños.

Las inversiones indirectas suelen superar a las directas. Las áreas comunes que requieren inversión incluyen mejoras en la climatización y filtración para cumplir con los umbrales de calidad del aire, sistemas de sensores para el monitoreo continuo, mejoras en la iluminación para la salud circadiana, acústico tratamientos para el control del ruido, sustituciones de materiales para evitar sustancias químicas restringidas y programas de bienestar que aborden la salud mental y la alimentación. En el caso de los edificios existentes, estas mejoras pueden llevarse a cabo mediante reformas o cambios operativos en lugar de requerir nuevas construcciones.

El rendimiento de la inversión, aunque difícil de cuantificar con precisión, puede ser sustancial. Las organizaciones informan de una reducción del absentismo y el presentismo entre los empleados de edificios bien certificados. El aumento de la productividad y la mejora del rendimiento de los empleados se traducen en beneficios económicos. La mejora del valor de la marca y del atractivo de los arrendamientos puede generar alquileres más elevados en mercados competitivos, en los que se prevé que las inversiones inmobiliarias en bienestar alcancen los $1 billones en 2030.

Las funciones de WELL también son compatibles con los informes ESG y la documentación sobre el impacto social, cada vez más importantes para los inversores, los reguladores y los principales inquilinos. Para las organizaciones que ya realizan un seguimiento de las métricas de sostenibilidad, la adición de datos sobre salud y bienestar crea una imagen más completa de la responsabilidad corporativa. El valor estratégico va más allá de la rentabilidad financiera directa y abarca la atracción de talentos, la satisfacción de los inquilinos y la reputación de la organización.

Utilización de la norma WELL Building como guía para la certificación y el diseño

Los proyectos no necesitan necesariamente obtener la certificación completa para beneficiarse de la norma WELL Building Standard. El marco puede servir tanto de programa de certificación formal como de conjunto de herramientas de referencia para el diseño y el funcionamiento de edificios saludables.

Para las organizaciones con proyectos más pequeños o presupuestos limitados, la adopción de determinadas estrategias WELL tiene sentido desde el punto de vista práctico, incluso sin buscar una certificación formal. Esto puede significar implantar mejores sistemas de ventilación que mejoren la calidad del aire, maximizar la luz natural mediante un cuidadoso diseño de la planta, incorporar elementos biofílicos y naturales en las zonas de ocupación habitual o establecer políticas alimentarias más saludables en las cafeterías de los lugares de trabajo. Los equipos de diseño pueden utilizar las listas de comprobación WELL para estructurar las conversaciones con los clientes sobre las prioridades en materia de salud e identificar las intervenciones de mayor impacto.

La certificación completa ofrece claras ventajas a quienes estén dispuestos a invertir. La verificación del rendimiento por terceros aporta una credibilidad que la autoevaluación no puede igualar. El valor de marketing de la certificación, incluidas las placas físicas y los materiales promocionales, comunica el compromiso con la salud de los ocupantes. Los compromisos mensurables de rendimiento se ajustan a las expectativas de los inversores y a las demandas de los inquilinos en los mercados inmobiliarios centrados en el bienestar.

Contratar a un profesional acreditado WELL puede ayudar a los propietarios a adoptar cualquiera de los dos enfoques. Estos expertos acreditados comprenden el marco global, pueden priorizar las intervenciones en función del presupuesto y los objetivos, controlar los costes mediante la selección estratégica de características y evitar interpretaciones erróneas de los requisitos. En el caso de proyectos complejos, esta experiencia se amortiza a menudo con vías de certificación más eficientes.

De cara al futuro, WELL sigue evolucionando mediante actualizaciones periódicas que incorporan nuevas investigaciones y comentarios sobre la aplicación. Esto lo convierte en un marco vivo que puede guiar las renovaciones, las mejoras operativas y las iniciativas de bienestar en curso, no solo las nuevas construcciones. Tanto si se crean espacios desde cero como si se mejoran edificios existentes, WELL proporciona una hoja de ruta basada en la ciencia.

Reflexiones finales: ¿Es WELL la certificación de edificios saludables adecuada para usted?

La norma de construcción WELL representa la certificación más completa y basada en pruebas disponible para las organizaciones centradas en la salud y el bienestar en los edificios. Con más de una década de desarrollo, miles de proyectos certificados en todo el mundo y actualizaciones continuas basadas en las últimas investigaciones científicas, WELL se ha consolidado como el marco líder para trasladar la ciencia de la salud a la práctica de la construcción.

WELL complementa y no sustituye a certificaciones medioambientales como LEED. Juntos, abordan tanto la salud humana como la planetaria, creando edificios sostenibles que también apoyan a las personas que los ocupan. Para las organizaciones que se toman en serio el rendimiento integral de los edificios, cada vez tiene más sentido perseguir ambos objetivos.

La certificación WELL es especialmente valiosa para los lugares de trabajo que compiten por el talento en mercados laborales restringidos, los propietarios que buscan inquilinos de alto nivel que den prioridad al bienestar de los empleados, las escuelas y los centros sanitarios en los que los resultados de los ocupantes afectan directamente al éxito de la misión, y las carteras que buscan formalizar estrategias de salud en múltiples ubicaciones. La norma ofrece flexibilidad a través de múltiples vías y niveles de certificación, lo que la hace accesible a proyectos de diversa escala y ambición.

Si está pensando en WELL, empiece con un análisis inicial de carencias o un estudio de viabilidad con respecto a WELL v2. Esta evaluación aclarará qué características ya cumple, dónde se necesitaría inversión y qué nivel de certificación podría alcanzarse. Consultar a un profesional acreditado WELL puede acelerar este proceso y ayudarle a desarrollar un plan de implantación realista.

Los edificios que creamos influyen en la salud de todos los que los utilizan. WELL proporciona las herramientas para garantizar que el impacto sea positivo, medible y sostenido en el tiempo. Tanto si busca la certificación completa como si simplemente utiliza WELL como guía de diseño, incorporar el pensamiento de la salud en su próximo proyecto es una inversión que beneficia a todos los implicados.